Если во время проведения капремонта собственник отказывается от замены стояков

Стояки в многоквартирном доме – водопроводные, канализационные, отопительные – общедомовая собственность.

При отказе в предоставлении собственником квартиры доступа к общедомовому имуществу для его замены составляется акт об отказе.

При этом, если капитальный ремонт будет проведен, на собственника возлагается ответственность за содержание, текущий ремонт и аварийное обслуживание проходящих через его квартиру незамененных участков трубопроводов, включая места подключения.

Если из-за отказа в доступе спустя время в доме случится аварийная ситуация, связанная с незамененной частью стояка, то все сопутствующие расходы ложатся на плечи владельца квартиры, не позволившего заменить стояк.

Подобные ситуации часто возникают с владельцами нежилых помещений на первых этажах многоквартирных домов или пристроек. Они ошибочно считают, что капремонт к ним не относится. Но напомним, уплачивать взносы на капремонт обязаны в том числе и собственники нежилых помещений. Поэтому и ремонтные работы, утвержденные на общем собрании собственников, должны проводится в этих помещениях в соответствии со сроками.

Общее – не значит чужое. Давайте будем относится к своим домам бережно и ответственно!